1997〜2007年築, 専有面積48.15㎡〜68.15㎡の平均販売価格
大阪府
60.6万円/㎡
前年比+13.1%
豊中市
49.0万円/㎡
前年比-4.5%
エフュージョン豊中岡町
大阪府豊中市宝山町
/ 岡町駅 徒歩8分
2002年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 58.15㎡の場合
相場
2,974万円
51.1万円/㎡
2,116
2,688
3,259
3,831
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,688万円〜3,259万円
46.2万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
エフュージョン豊中岡町
3,380万円（58.1万円/㎡）/ 6階 / 58.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 3,380万円 | 58.1万円 | 6階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,580万円 | 44.4万円 | 6階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,580万円 | 42.2万円 | 5階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,680万円 | 46.1万円 | 5階 | 58.15㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/19 | 2,680万円 | 43.9万円 | 5階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,880万円 | 44.8万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 3,480万円 | 49.2万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,090万円 | 43.7万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 3,199万円 | 45.2万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 3,249万円 | 45.9万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 3,490万円 | 49.3万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | エフュージョン豊中岡町 豊中市宝山町 | 岡町駅8分 | 3,380万円 | 58.1万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/22 | 藤和シティホームズ豊中岡町 豊中市山ノ上町 | 岡町駅9分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークハイム豊中若葉通 豊中市立花町一丁目 | 豊中駅6分 | 3,200万円 | 46.6万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/12 | ネバーランド豊中ラディアンス 豊中市岡町 | 豊中駅9分 | 3,298万円 | 56.0万円 | 58.9㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | ウィル豊中リヴェール岡町駅前 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2022/10/09 | ネオ・カレント豊中中桜塚 豊中市中桜塚一丁目 | 岡町駅4分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ 豊中市北桜塚一丁目 | 豊中駅10分 | 3,498万円 | 51.9万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/26 | リベルテ豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅3分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.1%上昇、豊中市では4.5%下落しています。
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